E-Boks’en bimler og bamler for tiden hos de danske boligejere. Grunden er, at Vurderingsstyrelsen er i fuld gang med at masseudsende deklarationsbreve med de nye 2022-ejerboligvurderinger.
Det er vigtigt at du holder øje med e-Boks og gør indsigelse, hvis du som boligejer mener, at vurderingsgrundlaget er forkert. Det har du fire uger til.
Indtil videre har 269.000 ejendomme modtaget et deklarationsbrev, og resten af brevene dumper løbende ind hos ejendomsejerne via e-Boks og lignende digitale kanaler.
Deklarationsbrevet viser de oplysninger, den enkelte vurdering bygger på – f.eks. registreringer i BBR, boligens arealer og anvendelse, beliggenhed og afstand til kyst eller større trafikårer samt eventuelle udstykningsmuligheder. Alle sammen data, som ligger til grund for beregningen af ejendomsværdien.
Det er vigtigt, at du som boligejer tjekker din afgørelse og gør indsigelse, hvis noget ikke stemmer, og du derfor ikke er enig i afgørelsen.
Fra du modtager brevet, har du som boligejer fire uger til at gøre indsigelse.
I denne periode kan du påpege faktuelle fejl, så beregningsgrundlaget bliver korrekt, før Vurderingsstyrelsen fastsætter din vurdering endeligt. Du har størst chance for at påvirke det endelige resultat, hvis du henvender dig inden for indsigelsesfasens fire uger.
Når vurderingen herefter ligger fast, bliver det sværere for dig at få ændret resultatet. Hvis du venter med at klage, til den endelige ejendomsvurdering foreligger, skal du nemlig godtgøre, at vurderingen er mere end 20 % forkert.
Udfaldet af 2022-vurderingen indgår i beregningen af boligskatten fra 2024. Er der fejl i oplysningerne, kan de derfor få negativ virkning i flere år, indtil grundlaget er opdateret, mens korrekte registreringer mindsker risikoen for efterregulering og sikrer et mere retvisende skattegrundlag.
Hos Grant Thornton er vi eksperter i ejendomsvurderinger og ejendomsskatter, og vi står klar til at hjælpe med alle problemstillinger vedrørende de nye 2022-vurderinger.
Kontakt vores Skatteafdeling for professionel rådgivning, og få styr på din ejendomsdeklaration og -vurdering.
