-
Cookies
Her kan du finde information om, hvordan Grant Thornton håndterer cookies.
-
Databehandling
Læs mere om Grant Thorntons rolle som hhv. databehandler og dataansvarlig. Find også en oversigt over vores databehandlere og underdatabehandlere.
-
Gennemsigtighedsrapport
Læs Grant Thorntons gennemsigtighedsrapport 2022.
-
Privatlivspolitik
Her finder du information om, hvordan Grant Thornton behandler dine private data.
-
Whistleblowerpolitik
Læs Grant Thorntons whistleblowerpolitik her.
-
Bogføring
Vi kan hjælpe jer med jeres bogføringsbehov uanset om det er manuelt eller digitalt. Derudover kan du også outsource hele din bogføring til os, så sørger vi for at dine regnskabstal altid er opdaterede.
-
CFO Service
Grant Thornton tilbyder interim ressourcer, outsourcing og bogføring som fleksibel støtte til økonomifunktionen. Løsningerne dækker alt fra spidsbelastninger og midlertidig ressourcedækning til digitalisering, procesoptimering og styrket finansiel rapportering. Med CFO Service får virksomheder adgang til eksperter og kapacitet på alle niveauer – fra controllere og bogholdere til økonomichefer.
-
Corporate Finance
Vi tilbyder strategisk og finansiel rådgivning omkring køb og salg af virksomheder, børsnoteringer og kapitalrejsninger med fokus på små og mellemstore virksomheder.
-
Digitalisering
Vi kan hjælpe dig med at digitalisere dine administrative arbejdsgange og give dine medarbejdere en lettere hverdag. Læs mere om vores ydelser her.
-
ESG og Bæredygtighed
ESG og Bæredygtighed
-
IT-revision & Rådgivning
Vi arbejder både med at verificere og attestere serviceleverandørers it-systemer, hvad enten det gælder ISO 27001, ISO 27002, ISO 27701, GDPR, NIS2 i ISAE 3402 eller ISAE 3000 erklæringer, eller SOC1, SOC2 , ligesom vi arbejder med rådgivning for vores kunder, der ønsker at implementere disse standarder.
-
Moms & Afgifter
Grant Thornton kan hjælpe dig med at få overblik over reglerne for momsen og de afgifter, der skal betales i din branche. Vi har styr på reglerne og kan sætte det korrekt op i jeres økonomisystem.
-
Revision & Regnskab
Vi håndterer både små og store regnskabs- og revisionsopgaver og er optaget af at sikre, at du får det bedste overblik over din økonomiske situation.
-
Skat
Vi giver dig skatterådgivning, der er til at forstå og sørger for at skatten ikke bliver højere, end den skal være. Derudover kan vi rådgive dig om de skattetekniske konsekvenser, som f.eks. ejerskifte, generationsskifte eller investeringer kan give dig og din virksomhed.
-
Transaction Advisory Services
Transaction Advisory Services
-
Økonomisk rådgivning
Grant Thornton har stor erfaring med økonomisk rådgivning og udvikling af virksomheder.
-
Construction
Læs mere om vores ydelser indenfor Construction
-
Energy & Resources
Læs mere om vores ydelser indenfor Energy & Resources
-
Real Estate
Læs mere om vores rådgivning og ydelser inden for Real Estate
-
Shipping & Transportation
Læs mere om vores ydelser og rådgivning inden for Shipping & Transportation
-
Teknologi, kommunikation, medier og underholdning
Læs mere om vores ydelser indenfor teknologi, kommunikation, medier og underholdning.
Ved at reducere restgælden opnår man en realiseret kursgevinst på den indfriede gæld – denne skal beskattes efter kursgevinstlovens regler.
Der er dog forskel på, om det er et selskab eller en person, der omlægger et realkreditlån.
Selskaber
Når et selskab omlægger et realkreditlån skelnes der ikke mellem, hvorvidt der er tale om et obligations- eller kontantlån. Alle kursgevinster på gæld til realkreditinstitutter beskattes, men der er fradrag for kurstab i forbindelse med låneomlægningen.
Personer
Modsat selskaber, så skelnes der mellem obligations- og kontantlån, når det er personer, der omlægger et realkreditlån.
Som udgangspunkt beskattes personer ikke af kursgevinster på gæld, dog med få undtagelser ved visse overkurslån, hvor der sker beskatning ved låneoptagelsen, og for visse ”trappelån”, hvor den pålydende rente varierer i adskilte perioder. Det går vi dog ikke mere i dybden med her.
Obligationslån
Hvis man som person opnår en kursgevinst ved indfrielse af et almindeligt realkreditlån ydet som obligationslån, så er kursgevinsten skattefri.
Vær dog opmærksom på obligationslån i udenlandsk valuta, da kursgevinst/-tab i sådanne sammenhænge skal medregnes i indkomsten, når det sammen med øvrige kursgevinster/-tab ligger over bagatelgrænsen på 2.000 DKK.
Ved obligationslån opgøres kursgevinsten eller -tabet som forskellen mellem obligationskursen ved lånoptagelsen og obligationskursen ved indfrielsen. Omkostninger både i forbindelse med lånoptagelsen og indfrielsen af gælden fradrages i gevinsten. Dette gælder dog kun omkostninger.
Kontantlån
Opnår man til gengæld en kursgevinst på et kontantlån, er det som udgangspunkt skattepligtigt, hvis lånet indfries uden, at det sker i forbindelse med et køb eller salg af en ejendom, og der er ikke fradrag for kurstab.
Der er dog mulighed for at opnå en skattefri kursgevinst på kontantlån, når lånet indfries i forbindelse med et køb eller salg af en ejendom – dette i perioden fra seks måneder før til seks måneder efter, at man har underskrevet købsaftalen.
Man kan ligeledes opnå en skattefri kursgevinst på kontantlån, når lånet indfries ved ejerskifte mellem ægtefæller i forbindelse med skilsmisse, separation eller dødsfald, eller ved indfrielse ved ejerskifte mellem samlevere i forbindelse med dødsfald, eller hvis lånet kræves indfriet af en kreditor.
Kursgevinsten bliver således skattepligtig for låntager, hvis omlægningen af kontantlånet udelukkende foretages, fordi det ændrede renteniveau gør det attraktivt at omlægge lånet.
Ved kontantlån er der ingen undtagelser i forbindelse med kursgevinst/-tab på gæld i udenlandsk valuta.
Når man skal opgøre kursgevinsten/-tabet på et kontantlån skal man vide, at der principielt er to typer af restgæld:
- Lånerestgælden, som er gælden, der skal betales tilbage, og
- Obligationsrestgælden.
Ved førtidig indfrielse af gælden er det kursværdien af obligationsrestgælden, der skal betales.
Kursgevinsten/-tabet beregnes således som forskellen mellem lånerestgælden og kursværdien af obligationsrestgælden på tidspunktet for indfrielse.
Også her er alle omkostninger til bank/kreditforening i forbindelse med optagelse og indfrielse fradragsberettigede.
Kontakt din revisor, hvis du har yderligere spørgsmål. Hvis du har det mindste tvivl om beskatningen ved lånomlægningen, så tøv ikke med at kontakte os. Hos Grant Thornton tilbyder vi Økomonisk Rådgivning, og er eksperter i alt, hvad der omhandler Skat.
